A avaliação de imóveis é um processo técnico que determina o valor real de um imóvel com
base em critérios objetivos, análise de mercado e metodologias reconhecidas.
Muito além de uma estimativa, trata-se de uma avaliação imobiliária com processo
fundamentado e laudo técnico,
garantindo segurança, transparência e precisão nas decisões.
O serviço consiste na análise técnica de um imóvel para determinar seu
valor de mercado em uma data específica, considerando fatores como localização,
características físicas, estado de conservação e comportamento do mercado.
Com quase 20 anos de experiência no mercado, atuamos na elaboração de avaliações
mercadológicas e laudos técnicos confiáveis, sempre alinhados às normas vigentes e à
realidade do mercado imobiliário.
Análise documental, características do imóvel e contexto da região.
Inspeção do estado, padrão construtivo e particularidades.
Comparação com imóveis similares e estudo do comportamento da região.
Utilização de metodologias reconhecida pela RESOLUÇÃO-COFECI N° 1.066/2007.
Consolidação das informações em conformidade com as normas NBR 14.653 e NBR 12.721
É comum confundir avaliação imobiliária com uma simples estimativa de preço.
Enquanto a estimativa é baseada em percepção ou comparação superficial, a avaliação
técnica
segue normas específicas e critérios científicos, garantindo um valor confiável e
juridicamente válido.
Seja para negociação, regularização ou processo judicial, contar com uma
avaliação técnica é fundamental para garantir segurança e evitar prejuízos.
Entre em contato e tenha uma análise precisa, confiável e alinhada à realidade
do mercado.
Desenvolvido por: CKL.art.br
